交房时物业有哪些费用
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发布时间：2025-01-13 09:54:10
在交房时，业主需要向物业缴纳的费用主要包括以下几项：
物业管理费用：
这是根据业主与物业公司签订的合同约定的费用，通常按月或按季度缴纳。
水、电费周转金或保证金：
部分物业会收取此费用，但费用一般不得超过常规家庭3个月的水电费用（分户计量除外）。
停车管理费：
针对需要使用停车位的业主，需要支付停车管理费用。
装修保证金：
业主在开始装修时需要交纳保证金，用于保障装修过程中不会对物业设施造成损害。通常在装修结束后退还。
其他增值服务项目开通费用：
如宽带、有线电视开通费等，这些费用根据业主的自愿选择来支付，不是必须缴纳的。
北方城市供暖费：
物业公司无权强行和提前收取供暖费，且不能作为不交付房屋的理由。
房屋契税、维修基金、产权登记费、证照印花税和工本费：
这些费用因地区和房屋类型而异，具体费用可参考当地政策和房屋销售合同。
建议在交房前仔细阅读相关合同和协议，了解清楚所有需要缴纳的费用，以确保顺利交接房屋。
