物业无证怎么处理

如果小区的物业管理公司没有资质，这属于无证经营行为，业主可以通过以下途径进行处理：

向相关部门举报

没有资质的物业管理公司属于无证经营，业主可以向当地的工商部门进行举报。根据《物业管理条例》的规定，物业公司发现业主存在违规装修或者建设时，应当履行制止和报告等职责。如果物业公司没有资质，则其行为可能不合法，业主可以向有关行政管理部门报告，由相关行政管理部门依法对物业公司的违法行为予以制止或者依法处理。

与物业协商沟通

如果物业服务不好，业主可以与物业协商沟通解决。如果对物业的处理不满意，业主还可以向小区业主委员会反映。业主委员会可以与物业公司解除物业服务合同。

确认物业公司的合法性

业主怀疑物业公司没有资质，可以要求物业公司提供其资质证书。业主可以进一步核实该物业公司的合法性，可以通过当地的建设委员会或者工商行政管理部门查询该公司的注册信息和资质情况。

通过业主大会解决问题

如果确认物业公司没有资质，业主可以通过业主大会来解决问题。根据《物权法》第75条的规定，只有业主才可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会有权解聘不合格的物业公司，并选聘新的物业公司。因此，业主应当积极组织和参与业主大会，通过合法程序更换物业公司。

法律途径维权

如果物业不履行相关义务，业主对于物业服务企业怠于履行物业管理职责的或者物业服务企业损害其合法权益的可依法维权。业主可以向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的法律责任。

向有关行政主管部门投诉

根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

综上所述，业主在发现物业公司没有资质时，可以通过向相关部门举报、与物业协商沟通、确认物业公司合法性、通过业主大会解决问题以及法律途径维权等多种方式处理。在处理过程中，业主应当积极收集证据，依法维护自身合法权益。