什么叫房屋抵押担保
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发布时间：2025-01-12 02:10:40
房屋抵押担保是指债务人或者第三人不转移对房屋的占有，而将房屋作为债权的担保。如果债务人不履行债务，债权人有权依照担保法的规定，以房屋折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。
抵押物是不动产，即房屋。
房屋产权在抵押期间仍由产权所有人自行管理，债权人只有权按期收取利息，没有权利使用或管理房屋。
如果债务人不能履行债务，债权人可以依法处分抵押的房屋，并在处分所得的价款中优先受偿。
房屋抵押是一种常见的担保方式，用于确保债务的履行，在金融交易中起到重要的作用
