房贷抵押要带什么
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发布时间：2025-01-11 10:53:10
办理房贷抵押需要准备以下材料：
贷款买房主贷人及配偶的身份证（或其它有效证件，如军官证）。
贷款买房主贷人及配偶的户口本。
贷款买房主贷人及配偶的收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水）。
贷款买房主贷人婚姻证明（单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可）。
贷款买房主贷人以及配偶的资产证明（如需）。
首付款证明。
买卖双方签定的《房屋买卖合同》。
房屋买卖合同共有人上述资料。
房产证和 土地证（一定要交给银行抵押）。
权利人和配偶的身份证。
权利人的婚姻证明（结婚或未婚证明）。
收入证明。
公司房屋抵押贷款申请需要的资料包括房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件，企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件，企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章），公司章程、股东会决议/董事会决议等。
贷款用途证明，例如购房合同、认购书、采购合同、购车发票等。
借款人家庭其他房产证明，证明资产情况及是否有其他居所。
办公场所使用证明，如房产证、租赁合同等。
近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水，证明经营情况及流动性。
上下游合同，各2份，交易方非关联公司。
公章、法人等。
三方支付合同。
支付合同中收款人身份证正反面照片。
收款人银行卡正反面照片。
如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。
