如何拥公积金还贷

0次浏览发布时间：2024-12-31 05:41:21

使用公积金还贷主要有以下几种方法：

从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。

还贷后，若还有贷款未还清，则对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

从公积金账户中提取余额，提前归还贷款。

提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月（不超过12个月）。

停还期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。

每月直接从公积金账户提取公积金还贷。

提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

将住房公积金账户中的资金授权给银行，用于每月自动还款。

需要准备相关材料，如身份证、住房公积金卡、银行卡等，并填写委托冲贷申请表格，签署相关的授权协议和承诺书。

办理流程

到贷款银行办理提前还款手续，提供本人身份证原件、银行卡、贷款合同信息等相关材料。

等待贷款银行确认贷款已经提前还清，然后到当地住房公积金管理中心办理提取公积金手续，提供本人身份证原件、原公积金账户信息、银行卡等相关材料。

在提取公积金时，需要向住房公积金管理中心出具房贷还款证明，该证明一般由贷款银行提供。

住房公积金管理中心核实房贷还款情况并进行审核，审核通过后将公积金提取到您的银行卡中。

注意事项

借款人需提供足够的质押物或担保措施，以保证公积金贷款的安全性。

提取公积金还贷时，需要确认自己在当地公积金管理中心具备还款资格，如有逾期记录或其他不良信用情况，可能会影响公积金还贷申请。

提取公积金还贷每年可申请提取一次，每次提取需间隔12个月，每次提取额度不能超过两次提取时间间隔内已偿还的房贷本息总额（包含提前还贷）。

通过以上步骤和注意事项，您可以顺利使用公积金进行还贷。建议您提前了解当地公积金管理中心的具体政策和要求，以确保流程顺利进行。