空置房什么意思
100次浏览
发布时间：2025-01-09 14:53:12
空置房是指房屋竣工一年后没有实现销售的房子，通常是指市场上卖不出去的商品房。这包括两种情况：
1. 业主自有但实际未居住或使用的房屋；
2. 开发商已建成但未销售，已交付给物业公司管理的房屋。
空置房的概念与“空关房”有所区别，后者指的是业主购买房屋后既不自住也不出租，导致房屋空置。
空置率是反映房地产市场状况的一个指标，通常以空置时间来划分不同类型的空置房：
空置时间在1年以内的为待销商品房；
空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；
空置时间在3年以上的为积压商品房。
空置房现象可能由多种原因造成，如房地产市场供需失衡、房价与收入差距过大等。政府有时会通过调整税收、信贷政策等手段来干预空置房市场
