买楼多久交钥匙

100次浏览发布时间：2025-01-17 22:36:10

买楼交钥匙的时间主要 取决于具体情况，包括是现房还是期房，以及买卖双方在合同中如何约定。以下是几种常见情况下的交钥匙时间：

现房是已经建设完工并可以直接入住的房子。一般买现房只需要一个月左右就可以交房拿钥匙。

如果一次性付款，交清了钱就可以拿到钥匙。如果是贷款，则需要等银行发放贷款后才能拿钥匙。

期房是尚未建设完工，但开发商已经拿到预售证的房子。一般买期房需要等待一年左右才能交房，有些甚至需要等待两年左右，具体时间以合同约定为准。

开发商通常会在楼盘竣工并取得房屋产权证后，提前一个月以书面形式向购房者发出交楼通知书，具体交房时间以通知书内为准。

如果遇到特殊情况，如开发商延迟交房，购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失。

建议在签订购房合同时，仔细阅读合同条款，了解具体的交钥匙时间，并在合同中明确约定逾期交房的违约责任。这样可以避免后期因交钥匙时间产生纠纷。