实测成果是什么面积

100次浏览发布时间：2025-01-12 01:31:40

实测成果是指 建筑面积。具体来说，它是在商品房竣工验收后，由工程规划相关主管部门审核合格，并依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构，参照图纸、预测数据及国家测绘规范对楼宇进行的实地勘测、绘图和计算所得的面积。这个面积是开发商和业主之间的法律依据，也是业主办理产权证、结算物业费及其他相关费用的最终依据。

在销售房屋时，虽然合同内会标注出套内面积和公摊面积，但在实际销售过程中，通常都是以建筑面积来计费的。交房后，测量局也会给开发商出具实测后的建筑面积数据，因此业主拿到的实测数据也是建筑面积数据。