过户有什么手续

100次浏览发布时间：2025-01-11 09:49:10

过户手续因涉及不同类型的财产而有所差异。以下是房屋和车辆过户手续的概述：

房屋过户手续

买卖双方持买卖协议、双方身份证、户口本、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。

房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估。

买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税。

买卖双方到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。

排队等待领房屋所有权证。

买方持新的房屋所有权证和原来的土地使用权证到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，领取新的土地使用权证。

房屋过户需要买卖双方签订正式的房屋买卖合同。

车辆过户手续

卖方需提供身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票（若之前办理过过户，则为过户票）。

若卖方为单位，还需组织机构代码证书原件及公章。

买方需具备身份证，外地人需携带处于有效期内的暂住证、车辆行驶证原件以及车辆登记证书。

买卖双方需签订二手车买卖合同，并通过协商对车辆相关事项达成一致意见。

交易双方到交易市场内的过户大厅办理交易手续，交易市场会开具全国统一的二手车交易发票。

买方凭此发票到户口所在地辖区的主管车辆管理或地区的车辆管理总所办理过户并取得新的行驶证、车牌。

建议

在办理过户手续前，务必确认所有相关证件齐全且有效，并按照当地政策和流程进行操作。

若涉及复杂情况或大额交易，建议咨询专业律师或中介机构以确保顺利过户。