房客
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发布时间：2025-01-12 20:59:40
房客在租赁房屋时，根据《中华人民共和国民法典》和相关法律规定，有以下责任和义务：
按时缴纳租金：
租客必须按照合同约定的时间和金额支付租金。
合理使用租赁物：
租客应按照合同约定的方法使用租赁物，并对因不合理使用导致的损害承担赔偿责任。
保持房屋整洁卫生：
租客应保持出租房屋整洁及维持起码的卫生水平。
遵守合同规定：
租客需遵守租赁合同中的其他规定，包括但不限于对房屋设施的维护责任。
安全隐患通知：
如果发现租赁物存在安全隐患，如电线线路短路等问题，租客应及时通知房东，由房东负责维修。
合理使用设施：
租客应合理使用房屋设施，如不当使用导致设施损坏，租客需承担修缮责任。
紧急情况处理：
在紧急情况下，如房屋设施出现故障威胁租客健康和安全，租客有权要求进行维修，并在无法联系到房东时采取紧急措施。
退租时房屋完好：
退租时，租客应确保房屋及其设施完好无损，以便取回押金。
拒绝不合理加租：
租客有权拒绝房东不合理加租的要求。
合同解除时的通知：
如果房东要解除合同，应在合理的期限之前通知租客。
以上责任和义务旨在确保租赁双方的利益，维护租赁关系的稳定和和谐。租客在履行这些责任时，应确保自己的行为符合法律规定和合同约定。
