卖房人死了怎么过户
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发布时间：2025-01-04 20:31:14
卖房人去世后，房产过户的流程通常如下：
办理死亡证明
到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
办理继承权公证
到区或市公证处办理继承权公证，明确去世户主的原房屋继承人。
准备过户材料
继承公证书
房产证原件
继承人的身份证原件
如有遗嘱，需提供遗嘱公证书
房产过户手续
继承人携带上述材料到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
缴纳税费
根据规定缴纳相关税费，如契税等。
领取新房产证
完成上述步骤后，继承人将领取新的房产证，完成过户。
请确保所有步骤和文件都按照当地房产管理部门的规定准备齐全，并注意时效性，如公证和过户手续可能需要一定的时间。
