不确权的宅基地怎么办

100次浏览发布时间：2025-01-06 08:54:12

对于不确权的宅基地，可以采取以下几种处理方式：

当事人可以先向当地政府或土地管理所提出处理申请，如果对处理决定不服，可以在规定时间内申请复议或直接向人民法院提起诉讼。

宅基地纠纷首先应尝试通过协商解决，如果协商不成，再由政府处理，不服可诉至法院。

对于没有确权的宅基地，村集体可以收回并重新分配。有宅基地需求的农户可以重新申请分配宅基地，同时，村集体组织成员间可以有偿流转宅基地，流转方需给原使用人一定的经济补偿。

对于违法建房或未经批准新建、改建的房屋，需要拆除处理，但在拆除时会有相应的补偿。另外，农户也可以选择通过缴纳一定的税费来进行有偿使用。

对于合法的一户多宅情况，农户可以选择退出多余的宅基地并获得国家补偿。同时，也可以将超出的宅基地面积退还给村集体或转让给同一村集体组织的成员。

如果宅基地因历史原因未进行确权，可以向确权登记机关申请补办登记，提交相关确权材料，经审核符合确权条件后，颁发宅基地使用权证。

针对宅基地确权过程中的争议，首先要明确争议原因，如边界不清、继承问题或转让不规范等。然后通过协商、行政解决或司法解决等方式来解决问题。

建议：

农户应主动与村委会、乡镇政府保持沟通，了解确权进展，并按照相关规定配合处理。

如果存在超面积、多占等问题，应主动与相关部门协商处理，争取通过合法途径解决宅基地确权问题。