租金税种有哪些
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发布时间：2025-01-12 22:08:10
租金税种主要包括以下几种：
房产税：
以租金收入的12%计算缴纳。
营业税：
以租金收入的5%计算缴纳。
城市维护建设税及教育费附加：
以营业税税额的10%计算缴纳。
个人所得税：
按财产租赁所得缴纳，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
印花税：
按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花，税额不足1元，按1元贴花。
此外，根据相关优惠政策，个人出租住房可以享受以下减免：
增值税：征收率通常为5%，但可以减按1.5%计算应纳税额。
个人所得税：税率暂减至10%。
房产税：个人出租住房，不区分用途，按规定以租金收入的4%计算缴纳房产税。
建议在实际操作中，根据当地的具体政策和规定，确定租金应缴纳的税种和税额。
