租赁门面怎么收税
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发布时间：2025-01-06 18:06:52
门面出租收税的方式如下：
企业出租门面
营业税：按租金收入的5%交纳。
房产税：按租金收入的12%交纳。
印花税：按租金收入的0.1%交纳。
企业所得税：年终汇算清缴。
个人出租门面
营业税：如果出租后用于经营，适用税率为5%；如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率。
城市维护建设税：根据个人所在地不同，适用税率为7%、5%或1%。
教育费附加：按实际缴纳的增值税税额乘以3%计算缴纳。
房产税：按租金收入的12%计算缴纳。
印花税：按租金收入的千分之一计算缴纳，税额不足1元按1元缴纳。
个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
建议
企业：在签订门面租赁合同时，应明确约定租金金额及支付方式，并确保按时足额缴纳税款。
个人：在出租门面时，应详细记录租金收入及各项费用支出，以便准确计算应缴税款，并按规定及时申报和缴纳税款。
建议在实际操作中，咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保合法合规并享受相关税收优惠政策。
