购买一手房要交哪些税

100次浏览发布时间：2025-01-12 20:27:40

购买一手房需要交纳的税费主要包括以下几种：

契税是根据房屋成交价格征收的，税率一般为1%至3%，具体税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。

对于首套房，若面积在90平方米及以下，契税按总房款的1%征收；若面积在90平方米以上，契税按1.5%征收。

印花税是在订立购房合同时需要缴纳的税费，一般为总房款的0.05%。

维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的费用，通常按照购房款的2%-3%收取。

权属登记费是办理房产证所需的费用，一般为80元/套。

交易手续费按房屋建筑面积计算，住宅建筑面积每平方米3元，非住宅建筑面积每平方米11元。

银行按揭费用：包括贷款利息、中介费等。

物业管理费：房屋交房后支付，具体费用根据各地物价部门的规定执行。

建议在购房前详细咨询当地税务部门或开发商，了解最新的税费政策，以确保购房过程中能够准确计算和缴纳所有相关费用。