买房返什么税

100次浏览发布时间：2025-01-11 02:28:40

买房可以退还的税种包括 房产税、个人所得税、印花税和契税，具体退税条件如下：

本地居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税可以退还。

本地居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税可以退还。

对于购买二手房的购房者，在符合条件的情况下可以申请退回个人所得税。这主要是指卖方在二手房交易中需要缴纳的个人所得税。

如果出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，可以退还已缴纳的个人所得税。具体退税金额为新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还；新购住房金额小于现住房转让金额的，按比例退还。

购房者在购房过程中需要缴纳的印花税，可以按照不同购房金额和地区税率有所不同，可以申请退还。

购买新房时需要缴纳契税，如果符合一定条件（如购买首套房、面积等），可以申请退税。具体退税政策因地区而异，例如购买首套房且面积在90平方米及以下的，契税税率可以降至1%。

建议在购房前详细了解当地的相关税收优惠政策，以便合法合规地申请退税。