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房贷担保费什么时候交

100次浏览     发布时间:2025-01-10 22:36:40    

房贷担保费的缴纳时间主要取决于贷款类型和银行的具体规定。以下是几种常见情况的详细说明:

一般情况

担保费通常在贷款放款后一周左右扣除。

如果是组合贷款,担保费一般需要等到银行将贷款资料递送至担保公司后才会通知支付。

组合贷款

组合贷款的首次还款时间请咨询贷款放款银行。

公积金贷款部分的担保费扣款时间取决于银行何时将公积金贷款信息传送给住房置业担保公司。只有当住房置业担保公司收到信息后,才会从还款账户上扣款,并在扣款成功后的1个月内邮寄担保费发票。

公积金贷款

公积金贷款的担保费一般是一次性收取,在公积金贷款放款之前就一次性收取了,然后才履行放款义务。

纯公积金贷款担保费在签订后一星期内扣款。

注意事项

担保费也可以连同第一个月的还款额一同存入银行卡里,担保公司一般会在还款后的2~3个月左右从还贷卡里直接扣除。

如果放款的时候是见契税票放款的话,需要额外交纳2000元担保费。

综上所述,房贷担保费的缴纳时间一般为贷款放款后一周左右,如果是组合贷款则需等待银行通知,公积金贷款则通常在放款前一次性收取。建议您提前了解所在银行的详细规定,以确保按时缴纳担保费。